Orario di apertura al pubblico:	Mercoledì (per appuntamento)	dalle ore 09.00 alle ore 12.00
Indirizzo:	Piazza IV Novembre n° 1	35010 - Gazzo (PD)
Ubicazione:	Palazzo Municipale	porticato - 1° piano
Telefono:	049 9425878
Fax:	049 9425603
E-Mail:	protocollo@comune.gazzo.pd.it
Casella Posta Elettronica Certificata:	protocollo@pec.comune.gazzo.pd.it
Responsabile Area-Servizio:	Geom. Massimo Messina
Addetti:	Arch. Monica Buonacera
	Rag. Giorgia Fiumicetti

 

Avviso per il pubblico: Nuove disposizioni provvisorie di sicurezza per l'apertura al pubblico dell'ufficio tecnico

 
Edilizia Privata

 

 
Competenze: 

• il rilascio di permessi a costruire inerenti la realizzazione e modifica di immobili e la realizzazione e di opere di urbanizzazione in attuazione di Piani Urbanistici Attuativi
• il rilascio di certificati di destinazione urbanistica ed attestazioni varie
• le verifiche sulle SCIA e sulle SCIA agibilità 
• l’effettuazione di sopralluoghi per la repressione dell’abusivismo edilizio, in collaborazione con la Polizia Municipale

 

“Glossario Edilizia Libera”

 

31 7-4-2018 GAZZETTA UFFICIALE DELLA REPUBBLICA ITALIANA Serie generale - n. 81 GLOSSARIO - EDILIZIA LIBERA (ai sensi dell’art. 1, comma 2 del decreto legislativo 25 novembre 2016, n.222) ELENCO NON ESAUSTIVO DELLE PRINCIPALI OPERE
La tabella allegata individua le principali opere che possono essere eseguite senza alcun titolo abilitativo, nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative di settore aventi incidenza sull’attività edilizia

  
"Diritti di segreteria" per la presentazione delle pratiche edilizie:
 

• prospetto dei "diritti di segreteria" per la presentazione delle pratiche edilizie; 

"oneri di urbanizzazione" e "costo di costruzione" vigenti:

• tabelle “oneri di urbanizzazione” (D.C.C. n. 51/2007);
• importo “costo di costruzione” (D.G.C. n. 116/2011);

"modalità di pagamento" diritti di segreteria, oneri di urbanizzazione e costo di costruzione:

• modalità di pagamento;

"rateizzazione":

• per importo complessivo del "contributo di costruzione: oneri di urbanizzazione + costo di costruzione" superiore a € 20.000,00 (D.C.C. n. 51/2007).

"aggiornamento della rateizzazione":

• per importo complessivo del "contributo di costruzione: oneri di urbanizzazione + costo di costruzione" da € 10.000,00 a € 20.000,00 (D.G.C. n. 48/2019).

 

Modelli ISTAT per rilevazione statistica dei permessi di costruire/dia/scia con modalità on-line
 

 

Nell’ambito del progetto ISTAT per la dematerializzazione della rilevazione statistica mensile dei permessi di costruire/dia/scia, anche il Comune di Gazzo (PD) ha aderito alla modalità on-line; pertanto, la procedura di compilazione on-line dei modelli relativi a tale indagine dovrà essere effettuata direttamente tramite iscrizione dai rispondenti (richiedenti permesso di costruire, titolari dia/scia o tecnici progettisti) sul sito https://indata.istat.it/pdc e non più possibile accettare i modelli cartacei.
Si ricorda che i due tipi di modello di rilevazione: ISTAT/PDC/RE (per l'edilizia residenziale) e ISTAT/PDC/NRE (per l'edilizia non residenziale) dovranno essere compilati per nuovi fabbricati o per ampliamenti di volume di fabbricati preesistenti, anche per pratiche “piano casa”.
 

Modulistica:

Link alla sezione modulistica varia
Link al sito Regione Veneto per modulistica unificata e standardizzata
Link al D.P.R. 31/2017 per modulo “autorizzazione paesaggistica semplificata”
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Urbanistica
 

 
Competenze:
 

Piani Urbanistici

Il settore sovrintende al controllo ed alla programmazione dell’assetto del territorio e dell’ordinato sviluppo delle aree edificate esistenti e di nuova realizzazione. In particolare il settore sovrintende all’istruttoria dei piani urbanistici attuativi di iniziativa privata e pubblica, fornendo il supporto tecnico ai professionisti esterni per la verifica della documentazione e per il riscontro di legittimità e di congruità. Compete a tale settore il rilascio dei certificati di destinazione urbanistica, per richiedere i quali il cittadino deve presentare un modello di richiesta, al quale allegare adeguata planimetria catastale, da ritirare presso l’ufficio tecnico comunale.

 
P.R.G - Piano Regolatore Comunale

Il Piano regolatore comunale è lo strumento urbanistico che classifica tutto il territorio comunale, fissando le normative generali applicabili ai diversi interventi possibili sia a livello territoriale che edilizio. Lo strumento può imporre limiti e condizioni di uso alla proprietà privata dei suoli e degli edifici, al fine di garantire la funzione sociale della proprietà medesima di cui all’art. 42 della Cost. Tale piano è finalizzato ad assicurare la migliore composizione urbanistica dei singoli insediamenti e ad indicare la futura configurazione del territorio del Comune, in relazione alle peculiari condizioni dell’ambiente ed alle esigenze della popolazione, nel rispetto della normativa di settore vigente.

 
Lo strumento generale si compone di elaborati grafici normativi:

1. Norme Tecniche di Attuazione;
2. Regolamento Edilizio;
3. Cartografie PRG vigente;
4. PRG originale - allegati.

• Gestione ed aggiornamenti del P.R.G.;
• programma pluriennale di attuazione del P.R.G.;
• strumenti urbanistici attuativi di iniziativa pubblica e/o privata;
• piano generale degli impianti pubblicitari;
• piano di localizzazione stazioni radio base;
• sistema informativo territoriale;
• certificati di destinazione urbanistica (C.D.U.);
• attestazioni su vincoli storico - ambientali;
• applicazioni ed informazioni sul Piano Territoriale di Coordinamento;
• (P.T.R.C.) e sul Piano Territoriale Provinciale (P.T.P.);
• aggiornamento cartografie territoriali (Carta Tecnica Comunale e Carta Catastale);
• estratti cartografici;
• cessioni di cartografie.

 
Piano di Assetto del Territori- P.A.T. del Comune di Gazzo (PD)

• Cartografia Base
• Tavole progetto
• Analisi urbanistica
• Analisi geologica
• Analisi storica
• Analisi agronomica
• VAS
• VCI
• Verbali confini
• VINCA
• Elenco elaborati

• Deliberazione di Giunta Comunale n. 10 del 24/02/2004 avente ad oggetto: "Delimitazione del Centro Abitato - Art. 3 (comma 1 n. 8) e art. 4 (commi 1 e 2) del Codice della Strada D.Lgs. n. 285 del 30/04/1992";
• Cartografia delimitazione del centro abitato.

Piano di classificazione acustica del territorio comunale

• Deliberazione del Consiglio Comunale n. 47 del 30/07/2002 avente ad oggetto: "Esame ed appovazione del piano di classificazione acustica del territorio comunale";
• relazione tecnica di progetto;
• pianta del territorio per la zona nord;
• pianta del territorio per la zona sud;

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