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Edilizia Privata

Competenze:

• il rilascio di permessi a costruire inerenti la realizzazione e modifica di immobili e la realizzazione e di opere di urbanizzazione in attuazione di Piani Urbanistici Attuativi

• il rilascio di agibilità di immobili

• il rilascio di certificati di destinazione urbanistica ed attestazioni varie

• le verifiche sulla D.I.A.

• l’effettuazione di sopralluoghi per la repressione dell’abusivismo edilizio, in collaborazione con la Polizia Municipale

Modulistica

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Normativa di riferimento

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Urbanistica

Competenze:

Piani Urbanistici
Il settore sovrintende al controllo ed alla programmazione dell’assetto del territorio e dell’ordinato sviluppo delle aree edificate esistenti e di nuova realizzazione. In particolare il settore sovrintende all’istruttoria dei piani urbanistici attuativi di iniziativa privata e pubblica, fornendo il supporto tecnico ai professionisti esterni per la verifica della documentazione e per il riscontro di legittimità e di congruità.
Compete a tale settore il rilascio dei certificati di destinazione urbanistica, per richiedere i quali il cittadino deve presentare un modello di richiesta, al quale allegare adeguata planimetria catastale, da ritirare presso l’ufficio tecnico comunale.

P.R.G - Piano Regolatore Comunale
Il Piano regolatore comunale è lo strumento urbanistico che classifica tutto il territorio comunale, fissando le normative generali applicabili ai diversi interventi possibili sia a livello territoriale che edilizio. Lo strumento può imporre limiti e condizioni di uso alla proprietà privata dei suoli e degli edifici, al fine di garantire la funzione sociale della proprietà medesima di cui all’art. 42 della Cost. Tale piano è finalizzato ad assicurare la migliore composizione urbanistica dei singoli insediamenti e ad indicare la futura configurazione del territorio del Comune, in relazione alle peculiari condizioni dell’ambiente ed alle esigenze della popolazione, nel rispetto della normativa di settore vigente.
Lo strumento generale si compone di elaborati grafici indicanti:

- localizzazioni: individuazione e destinazione di aree oggetto di interventi e impianti pubblici;

- zonizzazione: suddivisione del territorio comunale in zone omogenee (a destinazione residenziale, industriale, artigianale, verde pubblico, di interesse comune, ecc.) e con l’indicazione dei limiti e dei vincoli da osservare in ciascuna zona;

- indicazione dei vincoli esistenti a seguito della presenza di reti infrastrutturali diverse (oleodotti, gasdotti, autostrada, ecc.) o elementi naturali protetti (fiumi, parchi, beni architettonici, ecc.), in applicazione delle leggi speciali di riferimento.

ed elaborati normativi:

Norme Tecniche di Attuazione;

Regolamento Edilizio

Servizi offerti:

• Gestione ed aggiornamenti del P.R.G.;

• Programma Pluriennale di Attuazione del P.R.G.;

• Strumenti urbanistici attuativi di iniziativa pubblica e/o privata;

• Piano Generale degli Impianti Pubblicitari;

• Piano di Classificazione Acustica del Territori;

• Piano di Localizzazione Stazioni Radio Base;

• Sistema informativo territoriale;

• Certificazioni urbanistiche (C.D.U.);

• Attestazioni su vincoli storico - ambientali;

• Applicazioni ed informazioni sul Piano Territoriale di Coordinamento;

• (P.T.R.C.) e sul Piano Territoriale Provinciale (P.T.P.);

• Aggiornamento cartografie territoriali (Carta Tecnica Comunale e Carta Catastale);

• Estratti cartografici;

• Cessioni di Cartografie
   

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Normativa di riferimento

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